{"id":110159,"date":"2021-06-24T14:08:48","date_gmt":"2021-06-24T12:08:48","guid":{"rendered":"https:\/\/www.re-actio.com\/wordpress\/?p=110159"},"modified":"2021-07-31T04:06:18","modified_gmt":"2021-07-31T02:06:18","slug":"goldgraeberstimmung","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.re-actio.com\/wordpress\/goldgraeberstimmung\/","title":{"rendered":"Goldgr\u00e4berstimmung"},"content":{"rendered":"
<\/div>\n

Wenn irgend\u00adwo auf der Welt Gold gefun\u00adden wird, und die Chan\u00adce besteht danach sch\u00fcr\u00adfen zu d\u00fcr\u00adfen, bewe\u00adgen sich Mas\u00adsen an die\u00adse Orte, sichern sich Sch\u00fcrf\u00adrech\u00adte, und fan\u00adgen an reich zu werden ....<\/p>\n

Eine \u00e4hn\u00adli\u00adche Situa\u00adti\u00adon gibt es der\u00adzeit am Markt der Gebraucht\u00adim\u00admo\u00adbi\u00adli\u00aden<\/strong>.
\nDa sehen Vie\u00adle pl\u00f6tz\u00adlich die Chan\u00adce erheb\u00adlich rei\u00adcher zu wer\u00adden und ihre H\u00e4u\u00adser zu einem viel h\u00f6he\u00adren Preis zu ver\u00adkau\u00adfen, als dem tat\u00ads\u00e4ch\u00adli\u00adchen Markt\u00adwert entspricht. <\/p>\n

\"<\/span>Ange\u00adbot und Nach\u00adfra\u00adge bestim\u00admen den Preis einer Ware\"<\/strong> <\/em>
\nDa ist es doch v\u00f6l\u00adlig legal und ver\u00adst\u00e4nd\u00adlich, wenn die Ver\u00adk\u00e4u\u00adfer neue Wege fin\u00adden, um ihre H\u00e4u\u00adser gut zu ver\u00adkau\u00adfen. W\u00e4h\u00adrend es fr\u00fc\u00adher ledig\u00adlich ein 'Auf\u00adschlag' auf den Preis war, den die Besit\u00adzer selbst bezahl\u00adten als sie kauf\u00adten, ist es nun die Zeit ver\u00adschie\u00adde\u00adner alter\u00adna\u00adti\u00adver Modelle.<\/p>\n

Das erste Modell ist den fr\u00fc\u00adhe\u00adren DM-Preis in einen zah\u00adlen\u00adm\u00e4\u00ad\u00dfig glei\u00adchen \u20ac-Preis umzu\u00adwan\u00addeln, und das oft ohne dass irgend\u00adwel\u00adche wert\u00aderhal\u00adten\u00adden Ma\u00df\u00adnah\u00admen bau\u00adli\u00adcher Art statt\u00adge\u00adfun\u00adden h\u00e4t\u00adten. Es sind eigent\u00adlich 'Sanie\u00adrungs\u00adf\u00e4l\u00adle', die einen Reno\u00advie\u00adrungs\u00adstau von meh\u00adre\u00adren Jahr\u00adzehn\u00adten haben. Wenn Bade\u00adzim\u00admer aus den 80-ziger Jah\u00adren in ocker\u00adgelb und k*ckbraun, geflammt und mit Bor\u00add\u00fc\u00adren neben einer 30 Jah\u00adre alten \u00d6lhei\u00adzung mit kel\u00adler\u00adge\u00adschwei\u00df\u00adtem Tank vor\u00adhan\u00adden sind und trotz\u00addem Mond\u00adprei\u00adse ver\u00adlangt wer\u00adden hei\u00dft es f\u00fcr K\u00e4u\u00adfer \"Ach\u00adtung! Kosten\u00adfal\u00adle!\" Denn eine Bade\u00adzim\u00admer\u00adre\u00adno\u00advie\u00adrung schl\u00e4gt im Mit\u00adtel mit ca. 12. bis 18.000 \u20ac zu Buche, die Ent\u00adsor\u00adgung der (bald nicht mehr betriebs\u00adf\u00e4\u00adhi\u00adgen) \u00d6lhei\u00adzung samt Tank kostet unge\u00adf\u00e4hr 22. bis 24.000 \u20ac.
\nDas ist etwas, was noch durch Ver\u00adhand\u00adlung gemil\u00addert wer\u00adden kann. Ein wich\u00adti\u00adges Hin\u00adder\u00adnis ist jedoch, dass ein ver\u00adkau\u00adfen\u00adder Besit\u00adzer stets den Wert sei\u00adner Immo\u00adbi\u00adlie \u00fcber\u00adsch\u00e4tzt<\/em>, das 'Gef\u00fchl' ist hier der Schl\u00fcs\u00adsel, denn es ver\u00adstellt die Sicht auf den wah\u00adren Wert.<\/p>\n

Ein ande\u00adres Modell ist im Inter\u00adnet ver\u00adf\u00fcg\u00adba\u00adre Stan\u00addard\u00adwer\u00adte f\u00fcr den Qua\u00addrat\u00adme\u00adter\u00adpreis von H\u00e4u\u00adsern zu ver\u00adlan\u00adgen, eine typi\u00adsche \"\u00c4pfel-mit-Bir\u00adnen-ver\u00adglei\u00adchen\u00adde Vor\u00adge\u00adhens\u00adwei\u00adse\". Dabei blei\u00adben h\u00e4u\u00adfig wich\u00adti\u00adge preis\u00adbe\u00adstim\u00admen\u00adde Kri\u00adte\u00adri\u00aden au\u00dfer Acht: Lage, Nach\u00adbar\u00adschaft, Erreich\u00adbar\u00adkeit, Infra\u00adstruk\u00adtur, Pfle\u00adge und Modernisierungsaufwand.
\nWar ein Wohn\u00adge\u00adbiet fr\u00fc\u00adher ein\u00admal begeh\u00adrens\u00adwert, so kann es bei\u00adspiels\u00adwei\u00adse durch Verlagerung\/Schlie\u00dfung eines Ein\u00adkaufs\u00adzen\u00adtrums einen Wert\u00adver\u00adlust geben, oder schon dadurch, dass eine fr\u00fc\u00adher vor\u00adhan\u00adde\u00adne Kin\u00adder\u00adta\u00adges\u00adst\u00e4t\u00adte man\u00adgels noch im Umfeld woh\u00adnen\u00adder Kin\u00adder geschlos\u00adsen und in eine Alten\u00adbe\u00adgeg\u00adnungs\u00adst\u00e4t\u00adte umge\u00adwan\u00addelt wurde.<\/p>\n

\n


Die aller\u00adneue\u00adste Ver\u00adsi\u00adon ist diese:
\nMan legt einen Preis f\u00fcr das Haus fest und l\u00e4sst es von Inter\u00ades\u00adsen\u00adten besich\u00adti\u00adgen. Dann m\u00fcs\u00adsen die\u00adse Per\u00adso\u00adnen ihr wei\u00adte\u00adres Inter\u00ades\u00adse schrift\u00adlich bekun\u00adden und ein GEBOT<\/span> abge\u00adben f\u00fcr das sie das Objekt erwer\u00adben wollen.
\nDie H\u00f6chst\u00adbie\u00adten\u00adden sind dann die neu\u00aden Besit\u00adzer - so min\u00adde\u00adstens die Theorie!<\/em><\/strong><\/span><\/p>\n<\/div>\n

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Bei die\u00adsem Modell gibt es ver\u00adschie\u00adde\u00adne Pro\u00adble\u00adme, die offen\u00adbar man\u00adchen Ver\u00adk\u00e4u\u00adfern nicht klar sind, denn sie brau\u00adchen sich ja nicht um eine Finan\u00adzie\u00adrung des gebo\u00adte\u00adnen Prei\u00adses Gedan\u00adken machen - das ist die sehr oft ins Cha\u00ados und Ver\u00adder\u00adben f\u00fch\u00adren\u00adde Auf\u00adga\u00adbe der bie\u00adten\u00adden K\u00e4ufer!<\/p>\n

Wel\u00adche Fall\u00adstricke gibt es bei einem sol\u00adchen Modell?
\n   1. Belei\u00adhungs\u00adgren\u00adzen der Hypothekenbanken
\n   2. Man\u00adgeln\u00addes Eigenkapital
\n   3. Man\u00adgeln\u00addes Einkommen
\n   4. Extre\u00adme Ver\u00adlu\u00adste im Fal\u00adle eines Wiederverkaufs.<\/p>\n

Das sind bestimmt nicht alle Gr\u00fcn\u00adde war\u00adum man Vor\u00adsicht wal\u00adten las\u00adsen soll\u00adte. Gleich\u00adwohl sind damit die gr\u00f6b\u00adsten Unstim\u00admig\u00adkei\u00adten angesprochen.
\nNun zu den Punk\u00adten im Einzelnen.<\/p>\n

  1. Belei\u00adhungs\u00adgren\u00adzen<\/u>
\nDie Hypo\u00adthe\u00adken\u00adban\u00adken ver\u00adf\u00fc\u00adgen \u00fcber eine umfas\u00adsen\u00adde Markt\u00ad\u00fcber\u00adsicht und lang\u00adj\u00e4h\u00adri\u00adge Erfah\u00adrung zu den Wer\u00adten ver\u00adschie\u00adden\u00adster Haus\u00admo\u00addel\u00adle in den Regio\u00adnen des Lan\u00addes. Sie k\u00f6n\u00adnen aus den Daten der Ver\u00adgan\u00adgen\u00adheit Wahr\u00adschein\u00adlich\u00adkei\u00adten her\u00adlei\u00adten, wer wel\u00adche Sum\u00admen erfolg\u00adreich oder nicht finan\u00adzie\u00adren kann und wel\u00adche Betr\u00e4\u00adge im Fal\u00adle der Zah\u00adlungs\u00adun\u00adf\u00e4\u00adhig\u00adkeit der Schuld\u00adner aus einer Ver\u00adstei\u00adge\u00adrung von Objek\u00adten zu erl\u00f6\u00adsen sind.
\nDar\u00adaus erge\u00adben sich f\u00fcr jedes Objekt Gren\u00adzen der Finan\u00adzie\u00adrung - und wenn ein Bie\u00adter f\u00fcr ein nach dem vor\u00adge\u00adnann\u00adten Modell einen unm\u00f6g\u00adli\u00adchen Preis gebo\u00adten hat, nicht \u00fcber gro\u00ad\u00dfe Finanz\u00adre\u00adser\u00adven ver\u00adf\u00fcgt, dann wird es nichts mit dem Kauf und den Scha\u00adden haben dann K\u00e4u\u00adfer und Ver\u00adk\u00e4u\u00adfer. Zwar nicht unbe\u00addingt finan\u00adzi\u00adel\u00adler Art, so doch ideel\u00adler Art, weil sich ihre Hoff\u00adnun\u00adgen nicht erf\u00fcllt haben. <\/p>\n

  2. Man\u00adgeln\u00addes Eigenkapital<\/u>
\nist ein Miss\u00adver\u00adh\u00e4lt\u00adnis zwi\u00adschen Gesamt\u00adwert eines Hau\u00adses und dem Geld, was der K\u00e4u\u00adfer fl\u00fcs\u00adsig machen kann. Eine Faust\u00adre\u00adgel ist bei\u00adspiels\u00adwei\u00adse: Je \u00e4lter die K\u00e4u\u00adfer desto h\u00f6her muss ihr Eigen\u00adka\u00adpi\u00adtal sein, min\u00adde\u00adstens ver\u00adlan\u00adgen die mei\u00adsten Finan\u00adzie\u00adrer 20% des Wer\u00adtes plus aller Kauf\u00adne\u00adben\u00adko\u00adsten\u00b9, die in kei\u00adnem Fall in die Finan\u00adzie\u00adrung ein\u00adge\u00adhen k\u00f6n\u00adnen. Vie\u00adle poten\u00adti\u00adel\u00adle K\u00e4u\u00adfer haben zwar etwas Geld gespart, indes\u00adsen bei wei\u00adtem nicht genug um zu kau\u00adfen. Wenn der Preis eines mitt\u00adle\u00adren Hau\u00adses von 120m\u00b2 bei 275.000 \u20ac ange\u00adnom\u00admen wird, dann ben\u00f6\u00adti\u00adgen die K\u00e4u\u00adfer ca. 50.000 \u20ac Eigen\u00adka\u00adpi\u00adtal aus der Kauf\u00adsum\u00adme. Zus\u00e4tz\u00adlich f\u00fcr Mak\u00adler, Grund\u00ader\u00adwerbs\u00adsteu\u00ader, Nota\u00adri\u00adats\u00adge\u00adb\u00fch\u00adren noch (je nach Bun\u00addes\u00adland gleich\u00adwohl ver\u00adschie\u00adden) min\u00adde\u00adstens wei\u00adte\u00adre 36.000 \u20ac. Dem\u00adge\u00adgen\u00ad\u00fcber ste\u00adhen die blu\u00admi\u00adgen Mak\u00adler\u00adspr\u00fc\u00adche zu den der\u00adzeit gefor\u00adder\u00adten Zin\u00adsen, die Preis\u00adg\u00fcn\u00adstig\u00adkeit vor\u00adt\u00e4u\u00adschen, wo es doch f\u00fcr die mei\u00adsten Kauf\u00adwil\u00adli\u00adgen \u00e4u\u00dferst knapp wer\u00adden wird. Nicht jeder Kun\u00adde bekommt eine Finan\u00adzie\u00adrung mit Zin\u00adsen unter 1% - da wer\u00adden die Kon\u00adten abge\u00adfragt und wer \u00f6fter ein\u00admal den Dis\u00adpo \u00fcber l\u00e4n\u00adge\u00adre Zeit genutzt hat und monat\u00adlich nicht wenig\u00adstens einen klei\u00adne\u00adren Betrag anspa\u00adren konn\u00adte hat ganz schlech\u00adte Kar\u00adten. Wer glaubt ledig\u00adlich das Geld auf\u00adbrin\u00adgen zu m\u00fcs\u00adsen was aktu\u00adell an Mie\u00adte gezahlt wird irrt! Wie im obi\u00adgen Bei\u00adspiel gezeigt wer\u00adden f\u00fcr ein Haus um 300.000 \u20ac wahr\u00adschein\u00adlich 85. bis 90.000 \u20ac an fl\u00fcs\u00adsi\u00adgem Kapi\u00adtal gebraucht. Die Zei\u00adten einer Voll\u00adfi\u00adnan\u00adzie\u00adrung sind vorbei.<\/p>\n

  3. Man\u00adgeln\u00addes Einkommen<\/u>
\nsteht zu den bei\u00adden ande\u00adren Punk\u00adten in Ver\u00adbin\u00addung, denn wer schon Schwie\u00adrig\u00adkei\u00adten hat monat\u00adlich ohne Pro\u00adble\u00adme '\u00fcber die Run\u00adden' zu kom\u00admen hat meist weder das Eigen\u00adka\u00adpi\u00adtal noch das Geld die Hypo\u00adthe\u00adken zu bedie\u00adnen. Selbst wenn eine Erb\u00adschaft das ben\u00f6\u00adtig\u00adte Kapi\u00adtal bereit\u00adstellt kann es f\u00fcr die Finan\u00adzie\u00adrung nicht gen\u00fc\u00adgend monat\u00adli\u00adches Ein\u00adkom\u00admen sein, denn auch hier haben die Ban\u00adken Erfah\u00adrungs\u00adwer\u00adte zu den Kosten die ein x-Per\u00adso\u00adnen\u00adhaus\u00adhalt in der Y-Regi\u00adon des Lan\u00addes hat - und ob gen\u00fc\u00adgend 'frei\u00ades Geld' bleibt, um die Zah\u00adlun\u00adgen an die Bank lei\u00adsten zu k\u00f6n\u00adnen. Es wer\u00adden \u00fcbli\u00adcher\u00adwei\u00adse Min\u00addest\u00adbe\u00adtr\u00e4\u00adge fest\u00adge\u00adlegt die ein Haus\u00adhalt einer bestimm\u00adten Gr\u00f6\u00ad\u00dfe und Per\u00adso\u00adnen\u00adzahl braucht, und in die Beur\u00adtei\u00adlung der Kre\u00addit\u00adw\u00fcr\u00addig\u00adkeit ein\u00adbe\u00adzo\u00adgen. Das ist das erste KO-Kri\u00adte\u00adri\u00adum, weil viel zu knapp gerech\u00adnet wird. Gera\u00adde bei j\u00fcn\u00adge\u00adren Fami\u00adli\u00aden wird dazu noch der Fak\u00adtor Fami\u00adli\u00aden\u00adpla\u00adnung zu beden\u00adken sein. Wenn n\u00e4m\u00adlich ein Ein\u00adkom\u00admen kom\u00adplett weg\u00adf\u00e4llt kommt man\u00adche Haus\u00adhalts\u00adkas\u00adse ins Minus, und auf Dau\u00ader ist das nicht durch\u00adzu\u00adhal\u00adten und die Immo\u00adbi\u00adlie ist weg ....<\/p>\n

  4. Wie\u00adder\u00adver\u00adkauf<\/u>
\nDie Ver\u00adlu\u00adste beim even\u00adtu\u00adell n\u00f6ti\u00adgen Ver\u00adkauf wer\u00adden vor allem durch \u00fcber\u00adh\u00f6h\u00adte Prei\u00adse beim Kauf her\u00advor\u00adge\u00adru\u00adfen. Dabei ist es v\u00f6l\u00adlig gleich\u00adg\u00fcl\u00adtig, ob das ein Neu\u00adbau oder eine Gebraucht\u00adim\u00admo\u00adbi\u00adlie war. Wer beim Kauf zu hoch bezahlt hat wird beim Ver\u00adkauf ver\u00adlie\u00adren. Ein Traum\u00adhaus ist m\u00f6g\u00adli\u00adcher\u00adwei\u00adse nur f\u00fcr den Besit\u00adzer als Betrach\u00adter vor\u00adhan\u00adden, alle ande\u00adren Leu\u00adte sehen ein Stan\u00addard\u00adhaus das viel zu teu\u00ader ange\u00adbo\u00adten wird.<\/p>\n

\n


Wie auf\u00adge\u00adzeigt ist es also mit dem 'neu\u00aden' Bie\u00adter\u00admo\u00addell f\u00fcr den Haus\u00adver\u00adkauf, auf das sich beson\u00adders cle\u00adve\u00adre Haus\u00adver\u00adk\u00e4u\u00adfer wegen der hohen Nach\u00adfra\u00adge kapri\u00adziert haben, nicht ganz unge\u00adf\u00e4hr\u00adlich. F\u00fcr bei\u00adde Seiten! <\/em><\/strong>
\nDenn was n\u00fctzt es dem Ver\u00adk\u00e4u\u00adfer, wenn rei\u00adhen\u00adwei\u00adse nach und nach die H\u00f6chst\u00adbie\u00adten\u00adden weg\u00adbre\u00adchen, weil sie es nicht schaf\u00adfen eine Finan\u00adzie\u00adrung f\u00fcr den \u00fcber\u00adh\u00f6h\u00adten, nicht dem tat\u00ads\u00e4ch\u00adli\u00adchen Objekt\u00adwert ent\u00adspre\u00adchen\u00adden Ange\u00adbots\u00adpreis zu bekommen?
\nWas n\u00fctzt es den H\u00f6chst\u00adbie\u00adten\u00adden, wenn sie bis an die 'Schmerz\u00adgren\u00adze' gebo\u00adten haben und nach\u00adher weder f\u00fcr eine K\u00fcche, Maler\u00adar\u00adbei\u00adten oder eine drin\u00adgen\u00adde Ger\u00e4\u00adte\u00adan\u00adschaf\u00adfung Geld \u00fcbrig ist?<\/span><\/p>\n<\/div>\n

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PS<\/span>
\nWas hier f\u00fcr die Betrach\u00adtung zugrun\u00adde lag waren die \u00dcber\u00adle\u00adgun\u00adgen zu gebrauch\u00adten Immo\u00adbi\u00adli\u00aden. Eine v\u00f6l\u00adlig ande\u00adre Situa\u00adti\u00adon fin\u00addet man beim Neu\u00adbau vor. Eine Aus\u00adsa\u00adge, die wir bei meh\u00adre\u00adren Fer\u00adtig\u00adhaus\u00adan\u00adbie\u00adtern geh\u00f6rt haben war \"Also unter 350.000 \u20ac fan\u00adgen wir gar nicht erst an \u00fcber Ein\u00adzel\u00adhei\u00adten zu reden, das ergibt sich aus den Anfor\u00adde\u00adrun\u00adgen die durch die Ener\u00adgie\u00adver\u00adord\u00adnun\u00adgen f\u00fcr Neu\u00adbau\u00adten gel\u00adten!\"<\/em> Wenn der\u00adglei\u00adchen Ansa\u00adge nicht kam wur\u00adde sp\u00e4\u00adte\u00adstens im Gespr\u00e4ch recht schnell deut\u00adlich: Was als \"Muster\u00adhaus\" unter 300.000 \u20ac dekla\u00adriert war wur\u00adde durch not\u00adwen\u00addi\u00adge \"Son\u00adder\u00adw\u00fcn\u00adsche\" oder \"Kom\u00adfort\u00adstu\u00adfen\" oder \u00e4hn\u00adlich euphe\u00admi\u00adsti\u00adsche Umschrei\u00adbun\u00adgen doch wie\u00adder auf die 350.000er<\/sup>-Marke hochgeschoben.
\n\"Catch 22\"<\/a>\u00b2,<\/sup>\u00b3 oder die Unm\u00f6g\u00adlich\u00adkeit fik\u00adti\u00adven Min\u00addest\u00adaus\u00adga\u00adben zu entkommen. <\/p>\n

<\/center><\/div>\n

\n \u00b9 Kauf\u00adne\u00adben\u00adko\u00adsten: Mak\u00adler, Grund\u00ader\u00adwerb\u00adsteu\u00ader, Grund\u00adsteu\u00ader, Gerichts\u00adko\u00adsten, Notariatskosten.
\n Plus alle son\u00adsti\u00adgen Aus\u00adga\u00adben, die nicht unmit\u00adtel\u00adbar den Wert des Objek\u00adtes stei\u00adgern (und nie in die Finan\u00adzie\u00adrung ein\u00adge\u00adhen!), wie K\u00fcchen, Au\u00dfen\u00adan\u00adla\u00adgen, Fu\u00df\u00adb\u00f6\u00adden, Malerarbeiten .... <\/span>
\n \u00b2 <\/a> \u00b3 <\/a>
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Wenn irgend\u00adwo auf der Welt Gold gefun\u00adden wird, und die Chan\u00adce besteht danach sch\u00fcr\u00adfen zu d\u00fcr\u00adfen, bewe\u00adgen sich Mas\u00adsen an die\u00adse Orte, sichern sich Sch\u00fcrf\u00adrech\u00adte, und fan\u00adgen an reich zu wer\u00adden .... Eine \u00e4hn\u00adli\u00adche Situa\u00adti\u00adon gibt es der\u00adzeit am Markt der Gebraucht\u00adim\u00admo\u00adbi\u00adli\u00aden. Da sehen Vie\u00adle pl\u00f6tz\u00adlich die Chan\u00adce erheb\u00adlich rei\u00adcher zu wer\u00adden und ihre H\u00e4u\u00adser zu [\u2026]<\/p>\n","protected":false},"author":561,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"wp_typography_post_enhancements_disabled":false,"footnotes":""},"categories":[1801,151,431,251,5670,281,1681,5915,221,41],"tags":[6873,6871,6872],"class_list":["post-110159","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-countdown","category-drei-fragezeichen","category-gesellschaft","category-gewust-wie","category-grotesk","category-markt-geld","category-mensch-mensch","category-wirtschaft","category-zahlenspiele","category-zeitgeist","tag-kaeufer-als-bieter-zur-kasse-bitten-lohnt-sich-das","tag-was-beim-hausverkauf-wichtig-ist","tag-wer-profitiert-beim-hausverkauf"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.re-actio.com\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/110159","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.re-actio.com\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.re-actio.com\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.re-actio.com\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/users\/561"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.re-actio.com\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=110159"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.re-actio.com\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/110159\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.re-actio.com\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=110159"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.re-actio.com\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=110159"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.re-actio.com\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=110159"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}