{"id":79179,"date":"2017-10-14T15:17:55","date_gmt":"2017-10-14T13:17:55","guid":{"rendered":"http:\/\/www.re-actio.com\/wordpress\/?p=79179"},"modified":"2017-10-15T03:46:20","modified_gmt":"2017-10-15T01:46:20","slug":"wertsteigerung","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.re-actio.com\/wordpress\/wertsteigerung\/","title":{"rendered":"\"Wertsteigerung\""},"content":{"rendered":"

oder:
\nDie wun\u00adder\u00adsa\u00adme Geld\u00adver\u00admeh\u00adrung bei sin\u00adken\u00addem tat\u00ads\u00e4ch\u00adli\u00adchen Wert.<\/em><\/strong><\/p>\n

Stel\u00adlen Sie sich 'mal vor Sie gehen heu\u00adte los und kau\u00adfen sich ein Paar neue Schu\u00adhe f\u00fcr 99,- \u20acuro. Wie\u00adviel wer\u00adden die im n\u00e4ch\u00adsten Jahr noch wert sein? Nichts - wenig\u00adstens nicht, wenn Sie sie ver\u00adkau\u00adfen wol\u00adlen. F\u00fcr Sie selbst aller\u00addings haben die Schu\u00adhe noch einen Wert, weil sie noch kei\u00adne L\u00f6cher in der Soh\u00adle und kei\u00adne schie\u00adfen Abs\u00e4t\u00adze haben ....<\/p>\n

Wie sieht es aus wenn Sie einen Klei\u00adder\u00adschrank f\u00fcr 800,- \u20acuro kau\u00adfen und den wie\u00adder ver\u00adkau\u00adfen wol\u00adlen weil er um 12 cm zu breit ist und nicht in die vor\u00adhan\u00adde\u00adne Nische pa\u00dft? Ein wenig anders als bei den Schu\u00adhen: Daf\u00fcr k\u00f6nn\u00adten Sie bei einer Ver\u00adkaufs\u00adplatt\u00adform m\u00f6g\u00adli\u00adcher\u00adwei\u00adse noch 100,- bis 120,- \u20acuro erl\u00f6\u00adsen. Immer\u00adhin, ein Teil der Inve\u00adsti\u00adti\u00adon ver\u00adbleibt ihnen, der Rest ist zwar schmerz\u00adlich aber beim n\u00e4ch\u00adsten Mal wer\u00adden Sie eben genau\u00ader messen ....<\/p>\n

Jetzt schau\u00aden wir uns an was pas\u00adsiert wenn Sie ein Auto kau\u00adfen: Da legen Sie ca. 30.000,- \u20acuro auf den Tisch und es geh\u00f6rt Ihnen. Nach ein paar Jah\u00adren, sagen wir mal 4 Jah\u00adren, wol\u00adlen Sie ein neue\u00adres Modell, mit all den vie\u00adlen zus\u00e4tz\u00adli\u00adchen Eigen\u00adschaf\u00adten die mitt\u00adler\u00adwei\u00adle die Auto\u00adfir\u00admen ein\u00adbau\u00aden, kau\u00adfen. Ihr 'altes' Auto ist jetzt maxinal 50% des\u00adsen wert wof\u00fcr Sie es gekauft haben. Abz\u00fcg\u00adlich der H\u00e4nd\u00adler\u00admar\u00adge - der will ja schlie\u00df\u00adlich dar\u00adan noch etwas ver\u00addie\u00adnen - bekom\u00admen Sie ca. 13.500,- \u20acuro daf\u00fcr.<\/p>\n

Mitt\u00adler\u00adwei\u00adle ent\u00adschlie\u00ad\u00dfen Sie sich ein Haus zu kau\u00adfen, nichts wirk\u00adlich au\u00dfer\u00adge\u00adw\u00f6hn\u00adli\u00adches, sagen wir mal 120 m\u00b2 am Stadt\u00adrand, eine Dop\u00adpel\u00adhaus\u00adh\u00e4lf\u00adte. Das wird so um die 200.000,- \u20acuro kosten. F\u00fcr Notar und Steu\u00adern rech\u00adnen wir noch\u00admal 15% oben drauf, das sind zus\u00e4tz\u00adlich 30.000,- \u20acuro, macht ins\u00adge\u00adsamt 230.000- \u20acuro. Ein durch\u00adaus nor\u00adma\u00adler Preis f\u00fcr so ein Haus.
\nAch, da habe ich noch den Mak\u00adler ver\u00adges\u00adsen, das sind noch 10.000,- \u20acuro mehr.<\/p>\n

Nach\u00addem Sie gekauft haben fin\u00adden Sie in Gespr\u00e4\u00adchen mit den Nach\u00adbarn her\u00adaus, dass der Vor\u00adbe\u00adsit\u00adzer das Haus 1999 f\u00fcr 180.000,- DM<\/span>, also 90.000,- \u20acuro gekauft hat\u00adte. Rech\u00adnen wir auch hier die Notar- und Grund\u00ader\u00adwerb\u00adsteu\u00ader\u00adbe\u00adtr\u00e4\u00adge dazu kom\u00admen wir auf einen Gesamt\u00adpreis von ca. 103.500,- \u20acuro.<\/p>\n

Jetzt kommt der *durch\u00adschnitt\u00adlich ver\u00adst\u00e4n\u00addi\u00adge Ver\u00adbrau\u00adcher<\/em>* ins Gr\u00fc\u00adbeln .... wie\u00adso sind all die ande\u00adren G\u00fcter nichts mehr, oder fast nichts mehr wert, das Haus aber kostet nach so vie\u00adlen Jah\u00adren Nut\u00adzung mehr als das Dop\u00adpel\u00adte des\u00adsen, was es ein\u00admal als Neu\u00adbau koste\u00adte ..!? Dabei ist doch das Haus nicht mehr das aller\u00admo\u00adden\u00adste, es wer\u00adden Reno\u00advie\u00adrun\u00adgen in Bad und K\u00fcche f\u00e4l\u00adlig, das Par\u00adkett mu\u00df abge\u00adschlif\u00adfen wer\u00adden, und so weiter ....<\/p>\n

Die L\u00f6sung ist ein\u00adfach. Sie ist so offen\u00adsicht\u00adlich, dass man glatt dar\u00ad\u00fcber hin\u00adweg\u00adsieht. So wie die mei\u00adsten Menschen.<\/p>\n

Die Ban\u00adken stecken dahin\u00adter. Mit ihren haus\u00adei\u00adge\u00adnen Wert\u00adgut\u00adach\u00adtern sor\u00adgen sie daf\u00fcr, dass es eine j\u00e4hr\u00adli\u00adche Stei\u00adge\u00adrung der Prei\u00adse gibt, ihre Immo\u00adbi\u00adli\u00aden\u00adab\u00adtei\u00adlun\u00adgen erle\u00addi\u00adgen dann den Rest. Zudem heben sie die Mak\u00adler\u00admar\u00adge ganz sach\u00adte \u00fcber die Jah\u00adre an:
\nWaren es in 1999 noch um die drei Pro\u00adzent, so lie\u00adgen wir jetzt bei mehr als 5%, und das zah\u00adlen nicht nur die K\u00e4u\u00adfer, son\u00addern (je nach Regi\u00adon) mitt\u00adler\u00adwei\u00adle auch die Ver\u00adk\u00e4u\u00adfer. Eine Stei\u00adge\u00adrung um 7% [3 \u2192 5 , und das zwei\u00admal = 10 - 3 = 7%]. Die frei\u00aden Mak\u00adler fol\u00adgen umgehend.
\nAlles obi\u00adge war ohne Mehr\u00adwert\u00adsteu\u00ader, die hat sich in die\u00adsen Jah\u00adren von 13 auf 19% erh\u00f6ht. Der Staat braucht immer mehr Geld, denn schlie\u00df\u00adlich m\u00fcs\u00adsen ja die stei\u00adgen\u00adden Abge\u00adord\u00adne\u00adten\u00adver\u00adg\u00fc\u00adtun\u00adgen &<\/span> -pen\u00adsio\u00adnen irgend\u00adwie bezahlt werden.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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