{"id":98829,"date":"2019-10-05T03:00:43","date_gmt":"2019-10-05T01:00:43","guid":{"rendered":"https:\/\/www.re-actio.com\/wordpress\/?p=98829"},"modified":"2019-10-05T03:32:11","modified_gmt":"2019-10-05T01:32:11","slug":"neuland-nein-nicht-das-merkelsche","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.re-actio.com\/wordpress\/neuland-nein-nicht-das-merkelsche\/","title":{"rendered":"Neuland.
Nein, nicht das Merkel'sche ...."},"content":{"rendered":"
<\/div>\n

Auf der Suche nach einer Infor\u00adma\u00adti\u00adon bin ich k\u00fcrz\u00adlich auf Kenn\u00adzah\u00adlen f\u00fcr mei\u00adnen Wohn\u00adort gesto\u00ad\u00dfen die ich in die\u00adser Form noch nicht gese\u00adhen hat\u00adte, *Neu\u00adland* eben. Da wur\u00adde ich neu\u00adgie\u00adrig. Es geht um die \u00dcber\u00adnach\u00adtun\u00adgen und die Zahl der G\u00e4ste\u00adbet\u00adten. Dazu wur\u00adden fol\u00adgen\u00adde Daten geliefert:<\/p>\n

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Da stell\u00adte ich mir die Fra\u00adge \"Ab wann ist ein Hotel\u00adbe\u00adtrieb profitabel?\"<\/strong><\/p>\n

Man soll sich ja immer wie\u00adder ein\u00admal neu\u00aden Fra\u00adge\u00adstel\u00adlun\u00adgen zuwen\u00adden um den Geist fit zu hal\u00adten und dabei etwas zu ler\u00adnen, wovon man noch nichts wuss\u00adte. Also nichts wie ran!<\/p>\n

Aus den vor\u00adhan\u00adde\u00adnen Zah\u00adlen kann, das wur\u00adde mir schnell klar, kei\u00adne Aus\u00adsa\u00adge f\u00fcr einen ein\u00adzel\u00adnen Betrieb gemacht wer\u00adden. Dazu feh\u00adlen die Preis\u00adan\u00adga\u00adben. Was aller\u00addings fest\u00adge\u00adstellt wer\u00adden kann ist die Gesamt\u00adbe\u00adle\u00adgung und dar\u00adaus l\u00e4sst sich doch ein Fazit ziehen:<\/p>\n

Es gibt bun\u00addes\u00adwei\u00adte Durch\u00adschnitts\u00adwer\u00adte, mit denen
sich die Pro\u00adfi\u00adta\u00adbi\u00adli\u00adt\u00e4t errech\u00adnen l\u00e4sst<\/a>.<\/p>\n

Aus den obi\u00adgen Zah\u00adlen berech\u00adnet finden
\n \u2300 7,13 \u00dcber\u00adnach\u00adtun\u00adgen \/ Gast statt;
\n \u2300 319,28 \u00dcber\u00adnach\u00adtun\u00adgen \/ Tag; bei
\n \u2300 44,16% Belegungsrate.<\/p>\n

F\u00fcr einen pro\u00adfi\u00adta\u00adblen Betrieb wer\u00adden 45% Bele\u00adgungs\u00adra\u00adte als unte\u00adre Gren\u00adze in der ver\u00adf\u00fcg\u00adba\u00adren Lite\u00adra\u00adtur<\/a> genannt. Das g\u00fcn\u00adstig\u00adste, viel\u00adver\u00adspre\u00adchend\u00adste Sze\u00adna\u00adrio<\/a> kann auf ver\u00adschie\u00adde\u00adnen Wegen berech\u00adnet &<\/span> ggf. ver\u00adbes\u00adsert wer\u00adden. Hier\u00adzu sind aller\u00addings neben der rei\u00adnen \u00dcber\u00adnach\u00adtung Zusatz\u00adlei\u00adstun\u00adgen ein zu kal\u00adku\u00adlie\u00adren - und da wird es schon recht kom\u00adplex, mehr jeden\u00adfalls als die\u00adses kur\u00adze Streif\u00adlicht her\u00adge\u00adben soll.<\/p>\n

Bleibt die Erkenntnis:
\nSelbst wenn ein \u00dcber\u00adnach\u00adtungs\u00adbe\u00adtrieb weni\u00adger als 45% Bele\u00adgung hat bedeu\u00adtet das noch nicht unbe\u00addingt, dass er nicht pro\u00adfi\u00adta\u00adbel sein kann. Daf\u00fcr spricht, dass es hier\u00adorts kei\u00adne Hotel- oder Pen\u00adsi\u00adons\u00adplei\u00adten gab (solan\u00adge ich hier woh\u00adne, das sind ca. 3 Jah\u00adre). Aber was noch nicht ist kann ja noch wer\u00adden - oder unter\u00adblei\u00adben. Was ich den Pro\u00advinz\u00adho\u00adte\u00adliers hier f\u00fcr die Zukunft w\u00fcnsche.<\/p>\n

Wer ein\u00admal tie\u00adfer ein\u00adtau\u00adchen will kann sich die\u00adses Gut\u00adach\u00adten<\/a> [*.pdf!] anse\u00adhen, das f\u00fcr die Stadt Ha\u00df\u00adfurt - anl\u00e4ss\u00adlich des Vor\u00adha\u00adbens ein neu\u00ades Hotel zu bau\u00aden - ange\u00adfer\u00adtigt wur\u00adde. Die Sei\u00adten 26-28 [3.3] sind so eine Art (erstes) 'Fazit'. Wenn Sie das gele\u00adsen haben wer\u00adden Sie ver\u00adste\u00adhen wenn ich behaup\u00adte: Das ist gleich\u00adzei\u00adtig das \"Aus\" f\u00fcr das Hotelprojekt.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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